娄底市住房公积金管理中心新化县管理部2017年年度报告

新化县政府门户网 发布时间:2017-11-23 11:11
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2017年,我部在市管理中心和县委、县政府的正确领导下,认真贯彻《住房公积金管理条例》和有关政策文件精神,深入开展“两学一做”专题教育活动,紧紧围绕年初确定的工作任务和目标,以文明创建工程为统领,以一站式服务工作为载体,以住房公积金归集和使用为工作重点,以确保资金安全和提供优质服务为主线,加大归集力度,积极发展个贷业务,在全体职工的共同努力下,圆满地完成了全年各项工作任务:

一、全年工作目标完成情况

2017年,我部住房公积金归集额、增值收益等主要指标又创历史新高。

(一)住房公积金归集情况

2017年至11月底共归集住房公积金2.94亿元(包括年度结息1070万元),完成年度计划的120.49%(年度计划归集2.44亿元),同比净增加归集7800万元,历年累计归集住房公积金13.8亿元,归集余额为8.46亿元。正常缴存职工达2.9万人,住房公积金制度已覆盖全县100%以上的行政事业单位和国有企业单位干部职工。

(二)住房公积金提取情况

2017年1-11月住房公积金各类提取合计1.4亿元。其中办理购房提取1392笔,共计6425.42万元。

(三)住房公积金个人贷款情况

2017年1-11月共发放个人住房贷款1.58亿元,发放个贷户数600余人。历年累计向7000余户家庭发放个人住房公积金贷款9.59亿元,个贷余额5.74亿元。住房公积金个贷风险控制良好,无风险损失的发生和苗头出现。

(四)增值收益情况

2017年1-11月实现住房公积金增值收益613万元,其中业务收入1608万元,业务支出995万元。

二、住房公积金管理工作情况

(一)狠抓归集扩面,努力扩大覆盖面。

住房公积金制度是一项暖民惠民制度,充分体现了党和政府对广大干部职工的关心。目前县内所有行政事业单位、国有企业已100%缴纳了住房公积金,全县新增缴存职工1464余人。我部今年新增缴存单位12家,有新化县人民医院合同工二期、湖南新化星龙村镇银行股份有限公司、新化兴兴医院、新化中民筑友房屋科技有限公司、湖南金朋科技有限公司等。在抓扩面的同时也扎实做好归集的基础工作,与县财政协调保障全县行政事业单位住房公积金的缴存,并积极向县政府汇报要求提高行政事业单位缴存基数和比例,现已将财政拔款单位缴存比例提高至将津补贴纳入缴存基数的10%。通过我们的工作,各单位基本能够按月或按季缴存到位,有效防范了各单位少缴、欠缴和挪用住房公积金的情况,缴存行为日趋规范。同时,采取电话和信件等方式对欠缴单位进行催收,使各单位尽量做到按月足额缴存住房公积金。

(二)强化住房公积金的充分使用,提取、贷款工作规范有序

住房公积金制度的社会保障作用的发挥,不仅要抓集,更在于资金的充分使用,我部在资金提取使用上,严格按政策制度办事,对符合提取条件的,我们做到“应提尽提,便捷办理”。在职工购建房提取问题上我部做到应提尽提,确保公积金能解决职工购建房的资金压力,在提取服务上做到一次性告之、即时办理。在贷款工作中,对符合贷款条件的,我部进一步降低贷款门槛,简化办事程序和手续,方便快捷满足干部职工贷款需求。

(三)严格控制风险,确保资金安全。

为完善归集、提取、贷款业务操作规范,保证政策实施、业务操作、资金核算的高度统一,我部严格按照市中心下发的《娄底市住房公积金个人贷款操作规程》和《娄底市住房公积金提取操作规程》办理各项业务。开展了打击住房公积金骗提骗贷专项行动,对提供虚假材料等骗提、骗贷、套取住房公积金的,追究相关组织和个人的法律责任。

加强贷款的贷中日常管理和逾期贷款的催收,对发放的每笔贷款都随时注意归还情况,了解借款人的资信变化情况,发现问题积极采取应对措施。对于逾期贷款的催收,我们始终坚持把它作为一项重要的日常工作来抓,建立了严格的预警机制和催收机制,全面掌握逾期贷款情况,并对每笔逾期贷款逐一分析原因,分类管理,分类催收,且催收责任到人,建立了催收台账和电话催收记录,很好的控制了贷款逾期率。

(四)完善“一站式”服务,创新管理不断提升服务水平,转变工作作风,廉洁自律创文明服务窗口单位。

我部“一站式”服务理念是只要缴存干部职工来大厅办理业务,不管什么业务都应能在大厅内受理并办结,不需缴存职工再往其它地方跑,简化办事程序,提高办事效率,缩短办理时限,提升服务。各服务窗口要相互支持,协调配合,受理事项及工作不得相互推诿扯皮,工作人员应相互帮助,团结友爱,树立良好形象,服务态度应热情大方,和蔼周到,细致,不得与服务对象争执冲突。窗口工作人员在工作时间内不得擅离职守,严禁从事与工作无关事项,从而使得“一站式”服务窗口是一个温馨的窗口,一个立体式的窗口,一个高效率的窗口,一个能解决所有业务的窗口,一个缴存干部满意的窗口。

(五)设立“灵活就业人员缴存专户”,为个体工商户和自由职业者缴存使用住房公积金创造条件。

根据国务院《住房公积金管理条例》和娄底市人民政府办公室《关于进一步推动农民工缴存使用住房公积金工作的意见》(娄政办函〔2016〕64号)精神,市管理中心下发了《娄底市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》。凡年满18周岁,男性未满60周岁、女性未满50周岁,在娄底市辖区内拥有相对固定的住所和较稳定的合法经济收入来源,个人信用良好的个体工商户和自由职业者,可自主缴存住房公积金,享有住房公积金制度赋予的相关权利。灵活就业人员住房公积金缴存使用实行属地管理,新化管理部辖区内连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,当前正常缴存,且符合我市个人住房公积金贷款条件的灵活就业人员,可按我市住房公积金贷款相关规定在我部申请个人住房公积金贷款。以贷款40万、借款期限5年为例,以等额本息方式计算,在银行贷款须还利息共计50165.9元,在住房公积金贷款须还利息共计28587.2元,可节省21578.7元 ;以等额本金计算,在银行贷款须还利息共计元48291.7元,在住房公积金贷款须还利息共计27958.33,可节省20333.4元。以贷款40万,贷款期限30年为例,以等额本息方式计算,在银行贷款须还利息共计364246.5元,在住房公积金贷款须还利息共计226695.82 元,可节省137550.7元;以等额本金计算,在银行贷款需还利息共计294816.7元,在住房公积金贷款需还利息共计195541.67元,可节省99275元。《娄底市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》的贯彻落实,为个体工商户和自由职业者解决住房问题提供了极大便利。

2017年,我部干部职工团结一心,不辞劳苦,努力做了许多工作,也取得了一定的成绩。但在工作实践中,困难依然存在,问题仍有不少。主要表现为:一是对住房公积金的宣传力度有待提高,一些惠民新政策的宣传远远不够,干部职工未能及时了解优惠政策办理业务;二是干部群众对住房公积金充分发挥帮助职工改善住房条件的作用还不太满意,误认为个人住房贷款门槛高、手续复杂、抵押方式单一,影响了部分干部群众贷款的积极性。这些都需要我们在今后的工作中高度重视,认真总结,深刻反思,改进提高。

三、2018年工作思路

2018年工作的总体思路是:以十九大会议精神为指针,进一步全面贯彻落实《住房公积金管理条例》和住房公积金管理工作的相关文件精神,拓宽工作思路,狠抓薄弱环节,完善政策,强化管理,提升服务水平,充分保障广大干部职工的合法权益。我们将努力做好以下几方面工作:

1、加强政治理论及业务知识、市中心规章制度的学习,严格遵守各项规章制度及业务操作程序,确保住房公积金安全。

2、在2017年的基础上继续加大归集力度,争取在2018年再上一个新台阶。另一方面遵行市管理中心关于灵活就业人员缴存使用住房公积金的管理办法,为灵活就业人员改善居住条件提供有力保障。

3、进一步提高个贷率,助力房地产去库存。对逾期贷款保持密切关注,采取多种方式催收,对于风险较大的逾期贷款走司法程序起诉,严保资金安全。

4、完善“一站式”服务,给缴存职工提供优质、快捷、满意的服务。

5、加强干部队伍建设,要求干部职工清正廉洁,办事不索拿卡要,充分认识廉政建设和作风建设的重要性。

住房公积金制度是一项利民惠民的制度,住房公积金事业是一种服务百姓、建设和谐的民生事业,我们作为住房公积金制度的工作人员,做好住房公积金事业意义重大。我们将牢记使命履职尽责,为我县的经济发展和居民的住房条件改善而不懈努力。

娄底市住房公积金管理中心

新化县管理部

2017年11月21日

作者: 来源:娄底市住房公积金管理中心新化县管理部